福州有房就能贷!用福州房子、房证抵押贷款.福州住房抵押大额借资,住房通常是办理大额借资的杀手锏,福州放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押借资,个人借资,安置现房商务活动贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,集体住房抵押生活支出贷款等其借资额度可达住房估值的8成左右.
抵押农村自建房产贷款,农村自建现房抵押创业贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,二手住房经营贷款,全款房本经营贷款等准备资料：
1、福州房子抵押消费贷款,需要身份证,户口本、房子所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房子贷款用途合同.
3、房子抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他福州房子贷款以及财力证明,福州房子贷款用途合同.
福州住房抵押借资对于住房的要求:
1、福州住房房龄在30年以内,个别银行和非银住房借资机构可以接受15年以内的住房,15年以上房龄的住房一般只有个人垫资才能做.
2、福州住房借资类型为：住房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住房价值符合申请企业房产大额购物贷款,抵押全款房子大额贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,企业住宅生活支出贷款,抵押商住房本出国留学贷款等住房借资机构的要求
4、抵押物（住房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
福州房产抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房产证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（抵押小产权房产资金周转贷款,按揭现房抵押商务活动贷款,抵押分期房屋周转贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,适用购房合同抵押大额贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房产借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地福州评估公司下户评估房产价值,并且对借款申请、个人资质、房产状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交福州房管所办理房产抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
福州申请个人住宅借款,商品现房大额消费贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,二手住房抵押教育贷款,公积金借款,住宅必须已经领取住宅所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择住宅权证,不影响您的居住.是大部分福州住宅借款的选择方式.
